О предпринятых мерах в связи с чрезвычайной ситуацией, возникшей 21 июня 2025 года из-за аномальных погодных условий, и предлагает варианты дальнейших действий.

Уважаемые жители коттеджного посёлка Family Club!

ООО «Эксплуатирующая организация «Золотые Купола» информирует васо предпринятых мерах в связи с чрезвычайной ситуацией, возникшей 21 июня 2025 года из-за аномальных погодных условий, и предлагает варианты дальнейших действий.
1. О ситуации 21 июня 2025 года:
В результате продолжительных ливней, превысивших исторические максимумы за последние 100 лет, инженерные системы посёлка подверглись экстремальной нагрузке. Дополнительный объём воды поступал с территорий соседних посёлков («Арт Вилладж», «Сходня Кантри Клаб», «Сходня Лайф»), что усугубило ситуацию.
Наиболее пострадавшие участки: ул. Дружбы (дома Nº 134-144); часть ул. Южной.
Наша организация оказывала жителям помощь в откачке воды из подвалов.
2. Результаты внутренней проверки:
Эксплуатирующая организации провела внутреннюю проверку причин подтоплений и работу над возможными варианты не допущения или минимизации последствий при возникновении подобных ситуациях.
По итогам проверки выявлены ключевые проблемы:
1. Локальные особенности рельефа, способствующие затоплению отдельных участков со стороны соседних поселков, расположенных выше у которых не должным образом организован или вовсе отсутствует отвод стоков.
2. Недостаточная пропускная способность созданной застройщиком ливневой канализации при экстремальных аномальных осадках выпавших 21.07.2025.
3. Отсутствие специального оборудования, не используемого в обычной хозяйственной деятельности управляющей организации, для экстренного отвода воды при аномальных осадках.
3. Предлагаемые решения:
Для минимизации рисков в будущем мы рекомендуем реализовать следующие меры:
1. Приобретение мобильной высокомощной помпы с достаточной длиной шлангов или ее аналога, для оперативной откачки воды.
Примечание: В июле 2025 г., несмотря на многочисленные обращения, городские службы не смогли оперативно предоставить технику.
2. Замена самовсасывающих центробежных насосов на ЛНС 1 и ЛНС 2.
3. Прокладка дополнительного отвода воды в ливневую систему посёлка «Арт Вилладж» (необходимы переговоры с их управляющей организацией и разработка проекта).
4. Обращение в специализированную организацию по разработке проекта для дополнительного отвода стоков с ул. Дружбы, и дальнейшая его реализация.
4. Рекомендации для домовладельцев:
Гидроизоляция подвалов, установка индивидуальных помп, отказ от хранения ценных вещей в подвалах.
5. Финансовые аспекты
ООО «Эксплуатирующая организация «Золотые Купола» являются эксплуатирующей организацией, т.е. субъектом, который осуществляет поддержание работы имеющейся в поселке инфраструктуры. Реновация, модернизация инженерных сетей, в случае, если они не выполняют свои функции, за счет средств эксплуатирующей организации - не осуществляются. Для реализации вышеуказанных предложений необходимо согласие собственников на финансирование модернизацию инженерных сетей, например, через целевой взнос.
Напоминаем, что собираемые с домовладельцев взносы направляются на текущее обслуживание поселка, содержание инфраструктуры и обеспечение работы самой эксплуатирующей организации.
В то же время, эксплуатирующая организация может выступить организатором и контролирующим субъектом по разработке и реализации проекта реновации, модернизации, капитальному ремонту инженерных сетей.